第一部分  工程準(zhǔn)備階段文件



（一）立項(xiàng)文件

1、項(xiàng)目建議書

2、項(xiàng)目建議書審批意見及前期工作通知書

3、可行性研究報(bào)告及附件

4、可行性研究報(bào)告審批意見

5、關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話

6、專家建議文件

7、調(diào)查資料及項(xiàng)目評估研究材料

（二）建設(shè)用地、征地、拆遷文件

1、選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

2、用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書

3、拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件

5、劃撥建設(shè)用地文件

（三）勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件

1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

2、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查

3、審定設(shè)計(jì)方案通知書及審查意見

4、有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、衛(wèi)生等)批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議

5、政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見

（四）招投標(biāo)文件

1、勘察設(shè)計(jì)承包合同

2、施工承包合同

3、監(jiān)理委托合同

4、中標(biāo)通知書

（五）開工審批文件

1、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件

2、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

4、建設(shè)工程施工許可證

5、投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明

6、工程質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督手續(xù)

（六）建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人

1、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(工程指揮部)及負(fù)責(zé)人名單

2、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目監(jiān)理部)及負(fù)責(zé)人名單

3、工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)(施工項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單

第二部分 監(jiān)理文件

（一）監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃

2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（二）監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題

（三）監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題

（四）進(jìn)度控制

1、工程開工審批表

2、工程停工、復(fù)工令

（五）質(zhì)量控制

1、不合格項(xiàng)目通知

2、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見

（六）、安全控制

1、安全檢查記錄

2、安全事故報(bào)告及處理意見


（七）工程竣工決算審核意見書

（八）合同與其他事項(xiàng)管理

1、工程延期報(bào)告及審批

2、合同爭議、違約報(bào)告及處理意見

3、合同變更材料點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

（九）監(jiān)理工作總結(jié)

1、工程竣工總結(jié)

2、質(zhì)量評價(jià)意見報(bào)告

第三部分 施工文件

（一）施工準(zhǔn)備

1、圖紙會(huì)審記錄

2、工程定位測量資料

3、工程定位測量復(fù)核記錄

4、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)測量復(fù)核記錄

5、工程軸線、定位樁、高程測量復(fù)核記錄

（二）、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

1、設(shè)計(jì)變更通知單

2、洽商記錄

（三）、原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備出廠質(zhì)量合格證及試驗(yàn)報(bào)告（分材料按匯總表在前，合格證、試驗(yàn)報(bào)告在后的順序排列組卷）

1、砂、石、砌塊、水泥、鋼筋(材)、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗(yàn)匯總表

2、砂、石、砌塊、水泥、鋼筋(材)、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等質(zhì)量合格證書和出廠檢(試)驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場復(fù)試報(bào)告

3、水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等試驗(yàn)匯總表

4、水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場復(fù)試報(bào)告

5、混凝土預(yù)制構(gòu)件、管材、管件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等試驗(yàn)匯總表

6、混凝土預(yù)制構(gòu)件、管材、管件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等出廠合格證書和相應(yīng)的施工技術(shù)資料

7、廠站工程的成套設(shè)備、預(yù)應(yīng)力混凝土張拉設(shè)備、各類地下管線井室設(shè)施、產(chǎn)品等匯總表點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

8、廠站工程的成套設(shè)備、預(yù)應(yīng)力混凝土張拉設(shè)備、各類地下管線井室設(shè)施、產(chǎn)品等出廠合格證書及安裝使用說明

（四）、施工試驗(yàn)記錄

1、砂漿、混凝土試塊強(qiáng)度、鋼筋(材)焊連接、填土、路基強(qiáng)度試驗(yàn)等匯總表

2、道路壓實(shí)度、強(qiáng)度試驗(yàn)記錄

① 路堤回填土、路床壓實(shí)度試驗(yàn)及土質(zhì)的最大干密度和最佳含水量試驗(yàn)報(bào)告

② 石灰類、水泥類、二灰類無機(jī)混合料基層和標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告

③ 道路基層混合料強(qiáng)度試驗(yàn)記錄

④ 道路面層壓實(shí)度試驗(yàn)記錄

3、混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)記錄

⑴ 混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告⑵ 混凝土試塊抗?jié)B、抗凍試驗(yàn)報(bào)告⑶ 混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評定記錄

4、砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)記錄

① 砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

② 砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定記錄

5、鋼筋(材)焊、連接試驗(yàn)記錄

6、樁基礎(chǔ)試(檢)驗(yàn)報(bào)告

（五）施工記錄

1、地基與基槽驗(yàn)收記錄

① 地基釬探記錄及釬探位置圖

② 地基與基槽驗(yàn)收記錄

③ 地基處理記錄及示意圖

2、樁基施工記錄

① 樁基位置平面示意圖

② 打樁記錄


③ 鉆孔樁鉆進(jìn)記錄及成孔質(zhì)量檢查記錄

④ 鉆孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄

3、大型構(gòu)件設(shè)備安裝和調(diào)試記錄

4、預(yù)應(yīng)力張拉記錄

① 預(yù)應(yīng)力張拉記錄表

② 預(yù)應(yīng)力張拉孔道壓漿記錄

③ 孔位示意圖

5、沉井工程下沉觀測記錄

6、管道、箱涵等工程項(xiàng)目推進(jìn)（頂管施工）記錄

7、構(gòu)筑物沉降觀測記錄

8、預(yù)制安裝水池壁板纏繞鋼絲應(yīng)力測定記錄

（六）隱蔽工程檢查(驗(yàn)收)記錄

（七）分部工程質(zhì)量評定記錄

（八）功能性試驗(yàn)記錄

1、道路工程的彎沉試驗(yàn)記錄

2、橋梁工程的動(dòng)、靜載試驗(yàn)記錄

3、無壓力管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)等記錄

4、壓力管道的強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

5、消化池氣密性試驗(yàn)記錄

6、電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄

7、電氣照明、動(dòng)力試運(yùn)行記錄

8、供熱管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)等管網(wǎng)試運(yùn)行記錄

9、燃?xì)鈨?chǔ)罐總體試驗(yàn)記錄

10、電訊、寬帶網(wǎng)等試運(yùn)行記錄

（九）質(zhì)量事故及處理記錄

1、工程質(zhì)量事故報(bào)告點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

2、工程質(zhì)量事故處理記錄

（十）竣工測量資料

1、建筑物、構(gòu)筑物竣工測量記錄及測量示意圖

2、地下管線工程竣工測量記錄

第四部分 竣工圖

1、道路工程

2、橋梁工程

3、廣場工程

4、隧道工程

5、鐵路、公路、航空、水運(yùn)等交通工程

6、地下鐵道等軌道交通工程

7、地下人防工程

8、水利防災(zāi)工程

9、排水工程

10、供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程

11、高壓架空輸電線工程

12、污水處理、垃圾處理處置工程

13、場、廠、站工程

第五部分 竣工驗(yàn)收文件

（一）工程竣工總結(jié)

1、工程概況表

2、工程竣工總結(jié)

（二）竣工驗(yàn)收記錄

1、單位工程質(zhì)量評定表及報(bào)驗(yàn)單

2、竣工驗(yàn)收證明書

3、竣工驗(yàn)收報(bào)告

4、竣工驗(yàn)收備案文件，包括規(guī)劃、消防、質(zhì)量監(jiān)督等各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件及備案證書（備案時(shí)已留存將作為管理檔案移交城建檔案館、室的，可以不直接向城建檔案館、室移交）

5、工程質(zhì)量保修書

（三）財(cái)務(wù)文件

1、決算審計(jì)報(bào)告

2、交會(huì)使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表

（四）聲像、電子檔案

1、聲像檔案

① 工程照片

② 錄音、錄像材料

2、電子檔案

① 光盤

② 磁盤

第六部分 組卷形式

一、竣工技術(shù)資料要進(jìn)行科學(xué)組卷，原則上按所屬類別和專業(yè)進(jìn)行，對照歸檔范圍細(xì)則的順序號對號入座進(jìn)行排列，防止內(nèi)容脫節(jié)。綜合性大型工程應(yīng)按單位工程分別組卷，每單位工程做為一卷，如文件材料多時(shí)可以分成若干冊。

二、卷內(nèi)文件排列順序一般為封面、目錄、文件材料部分。

1、封面應(yīng)具有工程名稱、開竣工日期、編制單位、單位負(fù)責(zé)人、技術(shù)主管、技術(shù)負(fù)責(zé)人、卷、冊編號。

2、文件材料部分的排列宜按以下順序：

（1）工程竣工驗(yàn)收文件點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

（2）工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）圖紙會(huì)審、技術(shù)交底記錄

（5）原材料、半成品、成品出廠質(zhì)量證明和試（檢）報(bào)告

（6）施工試驗(yàn)報(bào)告

（7）施工記錄

（8）測量復(fù)核及預(yù)檢記錄

（9）隱蔽工程驗(yàn)收記錄

（10）工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料

（11）使用功能試驗(yàn)記錄

（12）設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

（13）竣工圖

三、案卷規(guī)格及圖紙折疊方式

１、案卷規(guī)格：

案卷采用統(tǒng)一的裝具和規(guī)格尺寸， 可采用硬殼卷皮和卷盒， 其尺寸為 310（高）× 220（寬）毫米；案卷內(nèi)軟卷皮尺寸為297（高）×210（寬）亳米。

2、圖紙折疊方式應(yīng)按：“手風(fēng)琴風(fēng)箱式”，并注意圖標(biāo)，竣工圖章落在外面右下角。

3、城建檔案的整理裝訂：文字材料以十六開紙規(guī)格為標(biāo)準(zhǔn)。不夠大的進(jìn)行裱糊，去掉材料內(nèi)的金屬物，采用市城建檔案管理處統(tǒng)一印制的表格和卷皮、盒，用棉線裝訂整齊。竣工圖采用手風(fēng)琴式折疊，大小為四號圖幅。文字材料和竣工圖須裝訂成冊，按順序裝入檔案盒。

① 文字材料或圖紙采用頂殼卷夾時(shí)應(yīng)加軟封面和封底。

② 用卷盒時(shí)，文字材料和圖紙并應(yīng)用棉線裝訂成冊，打結(jié)打在背面。

四、施工技術(shù)資料在移交時(shí)應(yīng)辦理移交手續(xù)，并由雙方單位負(fù)責(zé)人簽章。

第七部分  建設(shè)工程檔案報(bào)送內(nèi)容和要求

一、報(bào)送內(nèi)容為建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)、施工到竣工交付使用全過程形成的檔案文字材料和竣工圖；竣工圖原則上由施工單位負(fù)責(zé)編制，對變更大的竣工圖由責(zé)任單位負(fù)責(zé)編制。

竣工圖應(yīng)是與實(shí)物相符的新藍(lán)圖，并經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋“竣工圖”章。對地下隱蔽工程，應(yīng)有隱蔽記錄簡圖、復(fù)蓋前的現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)，并經(jīng)測量及驗(yàn)收人員簽字。

二、報(bào)送的檔案必須符合“三性”，即完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性，各種簽證手續(xù)完備，字跡清晰并且是原始件，原件嚴(yán)禁用復(fù)印、復(fù)寫及易褪色的墨水編制和書寫。

三、檔案案卷質(zhì)量必須符合《深圳市建設(shè)工程檔案組卷質(zhì)量要求》。

四、工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位（或工程設(shè)施管理單位）應(yīng)組織督促和協(xié)同施工單位檢查施工技術(shù)資料的質(zhì)量， 不符合要求， 應(yīng)限期修改、補(bǔ)齊、直至重做。

五、全部施工技術(shù)資料應(yīng)在竣工驗(yàn)收后，按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間，移交給建設(shè)單位，屬于進(jìn)市城建檔案館的竣工檔案，從工程竣工驗(yàn)收之日起六個(gè)月內(nèi)移交完畢；不屬于進(jìn)市城建檔案館的竣工檔案，從工程竣工驗(yàn)收之日起三個(gè)月內(nèi)移交完畢。點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

六、屬于進(jìn)市城建檔案館的工程竣工檔案，要求做到一式三套，原件交市城建檔案館，其它兩套交建設(shè)(或主管單位)和使用單位。

不屬于進(jìn)市城建檔案館的檔案，應(yīng)做一式兩套，原件交建設(shè)(或主管)單位，另一套交使用單位。遇特殊情況需增加竣工檔案套數(shù)的，由建設(shè)單位統(tǒng)籌考慮解決。

第八部分  建設(shè)工程檔案移交需要辦理的手

建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及深圳市有關(guān)檔案管理規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的文件材料，形成一整套完整的工程檔案資料。

在向備案機(jī)關(guān)辦理竣工驗(yàn)收備案的同時(shí)，須按要求將有關(guān)工程資料送市城建檔案館歸檔，市城建檔案館認(rèn)真檢查驗(yàn)收后，填寫“建設(shè)工程檔案審核意見表”并通知建設(shè)單位，建設(shè)單位在收到“審核意見表”后對所列不符合表內(nèi)建設(shè)工程竣工檔案歸檔要求的部分進(jìn)行限期補(bǔ)充，市城建檔案館審核竣工檔案資料合格后出具“建設(shè)工程檔案接收證明書”，“建設(shè)工程檔案接收證明書”作為備案及產(chǎn)權(quán)登記的必備證明文件。